Unabhängige Einordnung für Eigentümer, die verkaufen möchten. Wir stellen Immobilienmakler aus Ihrer Region vor, erklären Provision, Leistungen und Ablauf und zeigen, woran Sie einen guten Makler erkennen.
Wählen Sie Ihre Region auf der Karte oder in der Liste. Zu jeder Region finden Sie die Orte, in denen unsere Partnermakler tätig sind, und die passenden Beiträge.
Sechs Punkte, die Eigentümer vor der Beauftragung prüfen sollten, egal ob in der Stadt oder auf dem Land.
Ein guter Makler kennt Lagen, Käufergruppen und aktuelle Vergleichsverkäufe in Ihrem Ort und kann den Angebotspreis mit konkreten Daten begründen.
Die Preiseinschätzung entsteht nach einer Besichtigung vor Ort und wird schriftlich erklärt. Ein auffallend hoher Wert ohne Begründung ist ein Warnsignal.
Höhe, Fälligkeit und Leistungsumfang stehen klar im Maklervertrag. Seriöse Makler berechnen die Provision erst bei erfolgreichem Verkauf.
Professionelle Fotos, bemaßte Grundrisse, ein vollständiges Exposé und gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten verkürzen die Vermarktungszeit.
Besichtigungen finden mit Kaufinteressenten statt, deren Finanzierung belegt ist. Das schützt Ihre Zeit und Ihre Privatsphäre.
Notartermin, Kaufvertragsentwurf und Schlüsselübergabe mit Protokoll gehören zur Betreuung dazu. Ein fester Ansprechpartner bleibt bis zum Schluss erreichbar.
Vergleichen Sie zwei bis drei Makler, die in Ihrem Ort regelmäßig verkaufen. Achten Sie auf eine Bewertung vor Ort, eine schriftliche Begründung des Angebotspreises, echte Kundenbewertungen und einen Maklervertrag, der Leistungen und Provision klar regelt.
Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen. Vielerorts liegt sie bei 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer je Partei, manche Makler arbeiten mit niedrigeren Sätzen wie 1,785 %.
Ein seriöser Makler nennt einen Preis erst nach der Besichtigung, begründet ihn mit Vergleichsdaten, verlangt keine Vorkasse und erklärt den Ablauf bis zum Notartermin verständlich. Bewertungen auf Google und ImmoScout24 geben zusätzliche Hinweise.
Bei Erbengemeinschaften hilft ein Makler häufig, weil er eine neutrale Bewertung liefert, Unterlagen beschafft und die Abstimmung zwischen den Erben vereinfacht. Steuerliche und rechtliche Fragen sollten zusätzlich mit Steuerberatung oder Notariat geklärt werden.
Gefragt ist ein Makler, der beide Partner gleichermaßen informiert, eine sachliche Bewertung als gemeinsame Grundlage erstellt und diskret vermarktet. Rechtliche Fragen zur Vermögensaufteilung gehören in die Hand einer Anwältin oder eines Anwalts.
Immobilienmakler im Check stellt Unternehmen vor, mit denen eine wirtschaftliche Zusammenarbeit besteht. Deshalb ist jeder Beitrag über einen Makler als Anzeige gekennzeichnet.